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房子是婚姻期间买的,还用公证吗?

时间:2025-04-21   分类:昆山市律师
房产证上只写一人名,婚姻期间购房通常视为共同财产,无需公证。《民法典》规定,不动产物权经登记发生效力,婚姻期间购房未明确约定归属,则默认为共同财产。若不及时明确产权,可能影响财产分割及权益保护。
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房产证写一人名,处理方式视情况定。1.无争议时,可保持现状,默认为共同财产。2.想明确归属,双方可签订书面协议,约定房产份额及权益。3.存在疑虑或争议,建议办理公证,增强法律效力,保障双方权益。4.若涉及父母出资,需额外考虑出资份额及约定,确定产权归属。
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处理此问题常见方式为明确产权归属或进行公证。若双方无争议,可保持现状或签订书面协议明确产权;若有疑虑或争议,建议公证以确保权益,选择时需考虑实际情况及双方意愿。

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