离婚要把有贷款的房子过户给夫妻另一方?

在贷款未还清的情况下直接过户给另一方，可能会违反贷款合同中的相关条款，因为贷款合同通常规定房产在贷款未清偿前不得随意转让。此外，根据2021年生效的《民法典》的相关规定，财产处理需双方协议或法院判决，未经此程序直接过户可能引发法律纠纷。银行也可能因贷款未清偿而拒绝解押房产证，导致过户无法进行。因此，建议通过还清贷款或转按揭方式处理后再过户。
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从法律角度，确保过户过程合法有效需做到：双方应签订合法有效的书面协议，明确财产分割及过户事宜；遵循《民法典》关于离婚财产分割的原则，必要时可请律师协助起草协议并见证；确保贷款问题得到银行认可并解决；在房产登记部门办理过户时，提供完整、真实的证件和材料，遵守相关法律法规及程序规定。
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若双方协议由一方承担剩余贷款并过户，操作如下：首先，双方应签订书面协议，明确贷款承担方及过户事宜；其次，贷款承担方需向银行申请提前还款或转按揭，确保贷款问题得到解决；最后，待银行解押房产证后，双方携带相关证件到房产登记部门办理过户手续。