共同持有的房产各占50%但是首付由一方出资有什

首付由一方出资不影响产权比例，但可能影响债务承担。
依据《物权法》，房屋按份共有，首付出资方若未明确为赠与，则可能涉及债权问题，不及时处理或引发纠纷，影响双方权益。
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常见处理方式为明确出资性质及产权归属，或协商调整份额。
选择时，若首付为借款则应签订协议并明确还款计划；若为赠与，则需明确产权无争议，或根据实际情况调整共有份额。
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首付出资不影响产权。
具体操作：1. 明确首付性质，是借款还是赠与，需双方书面确认；2. 若是借款，签订借款协议，约定还款方式及期限；3. 若是赠与，确保无其他附加条件，避免后续纠纷；4. 无论何种情况，建议咨询专业律师，确保协议合法有效。