农村拆迁房屋面积如何计算

关于农村拆迁房屋面积的计算，主要依据房产证及相关文件。已登记的房屋按照权属证书上的面积进行计算，未登记的部分则根据地方政策和评估方的实地测量来确定。违章建筑部分在拆迁时可能不予补偿。
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农村拆迁时，房屋面积的计算依据包括房产证、建房批准文件以及评估方的测量。在确定面积时，需综合考虑权属证明、当地政策以及拆迁补偿的具体规定。
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农村拆迁房屋的面积是根据权属证明来计算的。对于已经登记的房屋，按照权属证书上的面积进行核算。如果没有房产证，则会根据建房批准文件来确定面积。如果既没有证书也没有批准文件，那么就会请专业的评估方来进行实地测量。违建部分的处理会根据当地的具体政策和规定来进行。
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